不孕不育:江苏出台全国首个不动产“带押过户”省级层面规范性文件

男性不孕的检查生殖器官检查检查睾丸大小、质地、压痛等；附睾有无压痛、硬结，输精管的有无；精索静脉有无曲张及其曲张程度；阴茎大小及发育等。直肠指诊应注意前列腺的大小和质地，正常情况下不能触及精囊，当精囊病变时，可能触及。

人民网南京11月4日电 (杨维琼)不动产带押过户，江苏将在全省推行。近日，江苏省自然资源厅、江苏省地方金融监管局、人民银行南京分行、江苏银保监局联合印发了《关于在全省推行 " 带押过户 " 提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》(下称《通知》)。这也是我国首个省级层面出台的不动产 " 带押过户 " 规范性文件。

人民网注意到，今年以来，江苏南京、无锡、苏州、泰兴等地已经办理多起不动产带押过户服务。《通知》出台意味着这项服务将在江苏全省范围内广泛推开。江苏自然资源厅确权登记局表示，出台上述文件旨在贯彻落实《民法典》中抵押期间，抵押人可以转让抵押财产的相关规定。

《通知》明确，在存量房(二手房)不动产、企业不动产转移、不良资产处置、房产司法拍卖等办事场景过户过程中，无需先还贷解押再办理过户转移，买卖双方与贷款银行签订协议后，可以共同向不动产登记机构提起登记申请，经不动产登记机构审核通过后，办结不动产转移等相关登记事项。

排卵功能障碍性不孕的检查：确定无排卵及其病因。基础体温（BBT）测定表可帮助判断，基础体温升高0.5～1.0度提示有无排卵及黄体期的长短。这项测试虽然简易、费用低，但患者花费的精力较大，并且约20%单项体温的病例经其他方法测试有排卵。判定有无排卵的第二种方法是尿LH测定，在月经的第10～16天期间测试（绝大多数患者在这一窗口期排卵），检测LH峰比BBT测定的准确性高，但测定LH花费较大，出现LH表示有排卵可能，但也有的患者出现LH峰却不排卵，可能与未破裂卵泡黄素化综合征有关。检测排卵的其他方法有：测定黄体中期孕酮（P大于3ng/ml）水平、月经中期成熟卵泡出现（1.6～2.2cm）、排卵期盆腔游离液体、内膜活检（月经第1天或周期23天）子宫内膜呈分泌期改变。

在地产评论员尹霄飞看来，带押过户可缩短交易周期、有效降低二手房交易的成本和资金风险，更好地保障交易双方和抵押权人利益。

精子宫颈黏液试验性交后试验（PCT）：在预测的排卵期进行，试验前3日禁性交，避免阴道用药或冲洗，若宫颈有炎症，黏液黏稠并有白细胞时，不适做此试验，需治疗后再做。性交后2～8小时内，吸取受试者宫颈黏液涂于玻片上检查。若每高倍视野有20个活动精子即为正常；若精子穿过黏液能力差或精子不运动为异常。PCT正常时说明夫妻性生活正常，卵巢雌激素分泌和宫颈黏液反应性正常，精子可以穿透宫颈黏液，该对夫妻有生育能力，可排除女方宫颈因素和男方精子成活率和穿透力等相关因素导致的不孕。